Il existe plusieurs aides pour la rénovation de votre résidence secondaire en fonction de différents critères tels que votre situation financière, le type de travaux que vous souhaitez effectuer, la localisation de votre résidence secondaire, etc

Quels travaux de résidence secondaire pour être éligible aux aides

  • Travaux d'isolation : Ces travaux permettent de limiter les pertes de chaleur et de réduire votre consommation d'énergie. Ils peuvent inclure l'isolation des combles, des murs, des planchers, des fenêtres et des portes.

  • Travaux de chauffage : Ces travaux permettent d'installer ou de remplacer un système de chauffage performant et économe en énergie. Ils peuvent inclure l'installation d'une chaudière à condensation, d'une pompe à chaleur ou d'un poêle à bois.

  • Travaux de production d'eau chaude sanitaire : Ces travaux permettent d'installer ou de remplacer un système de production d'eau chaude sanitaire performant et économe en énergie. Ils peuvent inclure l'installation d'un chauffe-eau solaire ou d'une pompe à chaleur.

  • Travaux de remplacement de fenêtres et portes : en simple vitrage par du double vitrage
     

Les aides pour rénover une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan

  • Les primes CEE : Les aides pour la rénovation énergétique de votre résidence secondaire sont proposées dans le cadre du dispositif des Certificats d'Economies d'Energie (CEE). Ce dispositif impose aux distributeurs d'énergie (électricité, gaz, etc.) de proposer des aides aux particuliers pour leur permettre de réduire leur consommation d'énergie. Les travaux éligibles pour ces aides comprennent notamment des diagnostics énergétiques. Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique pour votre résidence secondaire, vous pourriez donc bénéficier de ces aides, proposées par les fournisseurs d'énergie en France.

  • La TVA à taux réduit de 5,5 % : La TVA à taux réduit de 5,5 % est applicable sur la fourniture et l'installation de matériel éligible. Cette réduction de TVA est automatiquement incluse dans le devis des professionnels, et ne nécessite pas de démarches supplémentaires de votre part. Il convient cependant de noter que cette TVA réduite ne s'applique pas si vous achetez votre équipement, tel qu'un poêle, et/ou si vous réalisez vous-même la pose.

  • L'éxonération de la taxe foncière : Dans le cadre des aides à la rénovation d'une résidence secondaire en 2023, il est possible de bénéficier d'une exonération temporaire de la taxe foncière. Toutefois, cette aide est uniquement accordée pour les travaux d'amélioration énergétique effectués sur les logements construits avant le 1er janvier 1989. Selon la collectivité territoriale concernée, cette exonération peut atteindre 50 % ou 100 % du montant total de la taxe foncière. Pour en bénéficier dans le cadre de la rénovation énergétique de votre résidence secondaire, vous devez en faire la demande auprès du service des impôts rattaché au bien. Il est important de noter que cette exonération dure 3 ans et nécessite des travaux d'économies d'énergie d'un montant supérieur à 10 000 € hors main-d'œuvre.

  • Les aides locales : Si vous cherchez des aides pour la rénovation de votre résidence secondaire, il est important de savoir qu'il existe de nombreuses possibilités à l'échelle régionale, départementale et communale. Pour obtenir ces aides, vous devrez contacter votre conseil régional pour les aides régionales, votre conseil départemental pour les aides départementales, et votre mairie pour les aides communales. Les conditions d'éligibilité et les montants de ces aides varient en fonction de votre localité. Pour en savoir plus sur les aides disponibles pour votre résidence secondaire, nous vous recommandons de consulter le site de l'ANIL, qui regroupe des informations utiles sur les aides et subventions disponibles en France.

L’appel obligatoire à un professionnel certifié RGE

Il est important de rappeler que pour bénéficier des aides financières, il est obligatoire de faire appel à un professionnel certifié RGE. Notez que les ventes en ligne ne sont pas éligibles à ces aides. Cependant, il est important de noter que ce label est régulièrement mis à jour et qu'il est donc essentiel de vérifier que le professionnel dispose d'une qualification à jour. 

Pour tous vos travaux de rénovation énergétique à Vannes, Sarzeau, Arzon, Pénestin, Férel, Damgan... N'hésitez pas à contacter votre coutier en travaux : La Maison des Travaux Vannes Sarzeau Pénestin.