Rénover une maison ou un appartement peut être une bonne idée. Vous pouvez choisir de le faire vous-même ou de faire appel à un professionnel pour le faire. Dans tous les cas, le prix sera inférieur à l'achat ou à la construction d'une nouvelle propriété. Autre avantage non négligeable, les rénovations vous permettent d'aménager votre maison existante à votre guise et de la redécorer à votre image. Comment démarrer une rénovation complète ? Dans quel ordre faut-il faire les rénovations ? Quelles étapes suivre ? La Maison des Travaux Vannes Sarzeau Pénestin vous dit tout sur l’ordre des travaux à suivre lors d’un chantier de rénovation

Planifier les travaux de rénovation

La planification des travaux de rénovation est une évidence. En effet, cela vous permet déjà de savoir dans quel ordre le travail doit être fait. De là, vous serez en mesure d'assurer un suivi efficace des travaux, de coordonner les interventions des artisans et de prévoir les étapes interdépendantes des travaux. La planification des travaux permet de budgéter la rénovation d’un appartement ou d’une maison pour estimer le prix global des travaux.

Dans quel ordre faire ses travaux de rénovation ?

Voici l'ordre en général d'une rénovation d'appartement ou de maison : 
(Toujours commencer par l'étage et ensuite le rez-de-chaussé)

  • Démolition de l'existant
  • Nettoyage du chantier après la demolition
  • Montage des murs, des cloisons et isolation
  • Électricité, chauffage et plomberie : ces professionnels interviennent en alternance avec le montage des cloisons qui se fait en plusieurs étapes afin de laisser le temps au plombier et à l’électricien de passer leurs gaines
  • Mise en place des menuiseries 
  • Peinture des plafonds et des murs
  • Pose du revêtement de sol
  • Pose des éléments sanitaires
  • Pose de la cuisine

Comment bien organiser le chantier de rénovation ?

Comme vous le savez, les travaux de rénovation nécessitent une bonne coordination des différentes entreprises pour respecter les différentes étapes du chantier. C'est le premier critère pour un travail ordonné ! Isolation et électricité, plomberie et carrelage : certains travaux dépendent des autres et doivent être planifiés avec soin, d'autant que chaque artisan a son propre horaire.
Notez toutefois que selon votre projet, certaines étapes peuvent être inversées, comme peindre le parquet avant de le poser, afin de ne pas recouvrir le sol. Les meilleures organisations sont celles qui vous simplifient la vie en premier !
Vous devez également tenir compte d'autres éléments tels que l'approvisionnement en matériaux (surtout si vous rénovez seul) ou les zones de stockage de matériaux et, si possible, les ombrager pour que les travaux se déroulent sans heurts.

Budget pour une rénovation de maison ou de votre appartement 

Estimer le coût de la rénovation d'une maison ou d'un appartement peut être très difficile. Selon les situations, ce type de travaux peut en effet nécessiter un investissement plus ou moins important. Or, calculer un budget de rénovation est indispensable lorsqu'on rénove une maison ancienne ou refait son intérieur. Vous souhaitez connaître le budget pour rénover votre maison ou votre appartement ? Avant de commencer le chantier, prenez le temps de calculer le coût de la rénovation de votre maison. En moyenne, rénover un logement coûte entre 5 000 et 150 000 euros en fonction du type de travaux et de la superficie. 

Faire appel à des professionnels

Parce qu'être architecte est un vrai métier, pour éviter cela, il est important de faire appel à des entrepreneurs ou à des coutiers en travaux pour au minimum les gros travaux. Ces professionnels qualifiés vous aideront à analyser les offres de diverses transactions, à saisir les demandes de permis, à gérer le suivi sur place et à assurer le respect des échéanciers. Le coût d’un de ces professionnels du bâtiment sera moins élevé que ce que pourraient vous coûter des travaux mal réalisés.

Pour toutes demandes de rénovation pour votre maison ou votre appartement, n'hésitez pas à contacter votre courtier La Maison des Travaux Vannes Sarzeau Pénestin : 06.62.91.68.41 ou 06.43.10.70.51