Vous manquez de place pour garer votre voiture, stocker vos affaires ou aménager un atelier ? À Vannes et dans ses alentours, construire un garage en parpaings est une solution solide et durable. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de connaître les grandes étapes du chantier pour anticiper les délais, les coûts et les autorisations.
1. Définir le projet et obtenir les autorisations
Avant tout, il faut définir :
- L’usage du garage (stationnement, stockage, atelier, buanderie…),
- Ses dimensions,
- Son intégration dans votre terrain et l’existant.
À noter : selon la surface du garage, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire sera nécessaire en mairie. À Vannes, chaque projet doit aussi tenir compte du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
2. Préparer le terrain et couler les fondations
Une fois le projet validé, place au chantier :
- Terrassement et nivellement du terrain,
- Mise en place des fondations en béton adaptées au sol (souvent argileux dans la région),
- Passage des gaines pour l’électricité ou la plomberie si besoin.
Cette étape garantit la solidité de la structure dans le temps.
3. Monter les murs en parpaings
Le gros œuvre commence ici :
- Pose des premiers rangs de parpaings sur un lit de mortier,
- Élévation des murs avec renforts aux angles et aux ouvertures (porte de garage, fenêtres),
- Intégration des linteaux et chaînages pour une bonne résistance.
Le parpaing est apprécié pour sa robustesse, son coût accessible et sa bonne tenue dans le climat breton.
4. Couverture et menuiseries
Une fois les murs montés :
- Pose de la charpente (traditionnelle ou fermette),
- Couverture (tuiles, ardoises ou bac acier selon vos goûts et les règles locales),
- Pose de la porte de garage (manuelle ou motorisée), des fenêtres ou d’une porte d’accès.
C’est aussi le bon moment pour poser l’isolation de la toiture si le garage est chauffé ou habitable.
5. Finitions et raccordements
Dernière ligne droite :
- Création de la dalle intérieure (béton lissé ou carrelé),
- Éventuelles cloisons ou rangements,
- Raccordement électrique, éclairage et prises.
Une bonne ventilation est aussi importante pour éviter l’humidité.
En résumé
La construction d’un garage en parpaings est un chantier technique mais accessible, à condition d’être bien accompagné. En tant que courtiers en travaux à Vannes, nous coordonnons chaque étape : de la conception à la réalisation, en passant par les démarches administratives et le choix des artisans.
Vous avez un projet de garage, une extension ou un aménagement extérieur ? Parlons-en !