La construction d’un double garage est un projet de plus en plus courant pour les propriétaires souhaitant gagner en confort, en praticité et en valeur immobilière. Que ce soit pour abriter deux véhicules, créer des espaces de rangement supplémentaires ou anticiper de futurs usages, le double garage s’inscrit souvent dans une réflexion globale autour de l’habitat.
Avant de démarrer les travaux, plusieurs points essentiels sont à prendre en compte pour concevoir un projet cohérent, durable et adapté à votre maison.
Pourquoi construire un double garage ?
Le double garage offre avant tout un véritable gain d’espace. Il permet de stationner deux véhicules à l’abri, de sécuriser le matériel, les vélos ou les outils, et d’organiser plus facilement le quotidien.
Mais ce type de construction va souvent au-delà du simple stationnement. De nombreux projets intègrent :
- un espace de stockage optimisé,
- un atelier,
- une zone technique,
- voire une future transformation partielle en pièce habitable.
C’est aussi un atout important pour la valorisation du bien, notamment dans les zones résidentielles comme le Morbihan, où le stationnement et les dépendances sont très recherchés.
Double garage accolé ou indépendant : quel choix faire ?
Le double garage peut être :
- accolé à la maison, pour un accès direct et un confort au quotidien,
- ou indépendant, implanté ailleurs sur la parcelle.
Le choix dépend de plusieurs critères : configuration du terrain, règles d’urbanisme, habitudes de vie, budget et esthétique recherchée.
Un garage accolé facilite l’accès à la maison, tandis qu’un garage indépendant offre plus de liberté architecturale et limite les nuisances sonores.
Dimensions et conception : anticiper les usages
Un double garage nécessite des dimensions suffisantes pour circuler confortablement autour des véhicules.
Au-delà du stationnement, il est essentiel de réfléchir dès la conception aux usages futurs : rangements, établis, espace de stockage saisonnier ou possibilité d’évolution.
La hauteur sous plafond, les accès (portes sectionnelles, portes de service), l’éclairage naturel et la ventilation sont des éléments clés pour un garage fonctionnel et agréable à utiliser.
Réglementation et démarches administratives
La construction d’un double garage est soumise aux règles d’urbanisme locales.
Selon la surface créée, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être nécessaire.
Il est également important de vérifier :
- le Plan Local d’Urbanisme (PLU),
- les règles d’implantation,
- les distances par rapport aux limites de propriété,
- l’aspect extérieur imposé (toiture, matériaux, couleurs).
Ces étapes administratives sont essentielles pour sécuriser le projet dès le départ.
Choix des matériaux et intégration architecturale
Le double garage doit s’intégrer harmonieusement à l’existant.
Les matériaux choisis (maçonnerie traditionnelle, ossature bois, bardage, toiture) influencent à la fois l’esthétique, le budget et la durabilité.
Dans certains projets, le garage reprend les codes de la maison principale. Dans d’autres, il adopte un style plus contemporain ou plus discret, tout en respectant l’environnement architectural.
Penser le double garage comme un espace évolutif
De plus en plus de propriétaires anticipent l’avenir en concevant leur garage comme un espace modulable.
Isolation renforcée, réservations pour les réseaux, hauteur sous plafond adaptée… autant d’éléments qui permettront, si besoin, une évolution future (atelier, bureau, pièce annexe), sous réserve des règles en vigueur.
Cette approche permet d’investir intelligemment, sans surcoût excessif à long terme.
L’accompagnement du courtier en travaux : un atout pour votre projet
Construire un double garage implique plusieurs corps de métier et une bonne coordination : terrassement, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, électricité.
En tant que courtier en travaux, notre rôle est de :
- vous aider à définir un projet adapté à vos besoins,
- vérifier la faisabilité technique et réglementaire,
- sélectionner des artisans qualifiés,
- organiser et coordonner les différentes étapes,
- sécuriser le budget et le planning.
Un accompagnement qui permet d’aborder votre projet sereinement, avec une vision claire et structurée.
La construction d’un double garage est un projet stratégique, à la fois pratique et valorisant pour votre maison. Bien conçu, il améliore le confort au quotidien, optimise les espaces et prépare l’avenir.
Avec une réflexion en amont et un accompagnement adapté, le double garage devient bien plus qu’un simple abri pour véhicules : un véritable atout pour votre habitation.